El Grillito Haciendo ruido en todos lados
El presidente de México, Andrés Manuel López Obrador (AMLO), presentó el proyecto de reforma a la ley del Infonavit para que los créditos que otorga ese organismo y el FOVISSSTE se entreguen de manera directa a los derechohabientes.
“Se van a entregar estos créditos sin intermediación de manera directa al trabajador para que el trabajador decida como usar sus recursos, si quiere comprar un terreno para vivienda lo va a poder hacer si quiere, si quiere construir su vivienda contratando a arquitectos, maestros albañiles, lo va a poder hacer; si va ampliar su vivienda lo va a poder hacer; si el crédito lo va a usar para comprar una vivienda usada lo va a poder hacer, libertad completa ya no va a haber intermediarios, ya no hay tutelaje”, explicó AMLO en su conferencia de prensa matutina.
El director general del Infonavit, Carlos Martínez, anunció que el proyecto fue aprobado por consenso en la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados.
“Es una reforma que hemos conversado ya con el presidente los miembros del Consejo de Administración. Al día de hoy se ha aprobado por consenso en la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados y estaremos en la espera de que concluya el proceso legislativo”, señaló Carlos Martínez.
Carlos Martínez indicó que con esta reforma el trabajador podrá solicitar un crédito del Instituto cuántas veces lo necesite.
Señaló que también permite el refinanciamiento de los créditos que ha otorgado el instituto, pero también que el instituto y los trabajadores puedan refinanciarse los créditos que han sacado con instituciones bancarias.
Entre las implicaciones a la reforma de la Ley de Infonavit están:
Estimaciones de impacto a nivel regional.
1.- Adquisición de suelo.
Cambio:
Se permite al Infonavit otorgar créditos para la adquisición de suelo para construir una vivienda.
Implicaciones en el corto plazo:
320 mil derechohabientes con voluntad de obtener un crédito para compra de terreno.
Programa de originación de 15 mil familias en el primer año.
2.- Autoconstrucción, remodelación, reparación y ampliación.
Cambio:
Prevé explícitamente la posibilidad de otorgar crédito para la autoproducción de vivienda.
Implicación en el corto plazo:
2.3 millones de derechohabientes con voluntad de ejercer estos créditos.
Crecimiento de 17% en estos créditos en 1er año de implementación, para alcanzar 170,870 créditos.
3.-Refinanciamiento de créditos del Infonavit
Cambio:
Permite mejorar los términos y condiciones del crédito contratado en el pasado para que los acreditados obtengan mejores condiciones de crédito.
Implicación en el corto plazo:
35 mil acciones de financiamiento con bajas esperadas de al menos 2 puntos en las tasas de interés.
4.- Más créditos subsecuentes
Cambio:
Aumentan la capacidad crediticia de los derechohabientes al poder suscribir un segundo crédito directamente con el Infonavit.
Implicaciones en el corto plazo:
Se espera que la colocación de créditos subsecuentes se incremente 34.5% (5,000 acciones)
5.- Acceso a crédito para derechohabientes sin relación laboral activa.
Cambio:
Conforme a las reglas que establezca el Consejo de Administración del Infonavit.
Implicación en el corto plazo:
Colocación en corto plazo de 10 mil créditos; equivalente a 3% de la colocación total anual en hipotecarios del Infonavit.
